Finca Rural Vichada – Rio Vita

Activo rural de 3.563 hectáreas continuas en el departamento del Vichada, colindante con el Río Vita, principal río del Vichada y único protegido en Colombia. Oportunidad de inversión patrimonial y productiva a gran escala.

Cuenta con caños veraneros. Uso del suelo: 60% ganadería, 40% agricultura/reforestación. Pastos naturales listos para pastoreo regenerativo; suelos aptos para cultivos de tardío rendimiento (palma, caucho, marañón).

Escala relevante que permite economías de escala. Alta disponibilidad de agua. Uno de los precios por hectárea más competitivos de Colombia. Departamento priorizado por el Estado para desarrollo rural.

Situación jurídica clara: propiedad dividida en tres fincas independientes, títulos otorgados por INCORA, escrituras debidamente registradas, impuestos actualizados. Adecuada para inversión institucional.

Escala relevante (3.563 hectáreas continuas, permite economías de escala). Alta disponibilidad de agua. Uno de los precios por hectárea más competitivos de Colombia. Departamento priorizado por el Estado para desarrollo rural, con incentivos y programas de fomento agropecuario vigentes.

Colindante con el Río Vita, principal río del Vichada y único protegido en Colombia. Cuenta con caños veraneros. Uso del suelo: 60% ganadería, 40% agricultura/reforestación. Pastos naturales listos para pastoreo regenerativo; suelos aptos para cultivos de tardío rendimiento (palma, caucho, marañón).

Activo de escala institucional para inversionistas privados, family offices y fondos agroindustriales. Precio: COP $7.126.000.000 (USD $1.86MM aprox., $523/hectárea de referencia) — altamente competitivo frente a activos productivos similares en Colombia. Escala de 3.563 hectáreas continuas permite economías de escala en logística y costos operativos. Potencial de valorización a mediano y largo plazo por desarrollo de infraestructura regional y bajas barreras de entrada actuales.

Un departamento con notable potencial de inversión: abundante en minerales y recursos hídricos, priorizado por el Estado para el desarrollo rural, con incentivos y programas de fomento agropecuario activos. Vías, puentes y conectividad logística en desarrollo progresivo.

Sin construcciones. Enfoque 100% productivo. Pastos naturales listos para pastoreo regenerativo. Suelos aptos para cultivos de tardío rendimiento (palma, caucho, marañón).

Diseñado para inversionistas privados, Family Offices, fondos agroindustriales y proyectos productivos estructurados que buscan exposición a activos reales y protección patrimonial a mediano-largo plazo.